北京陽光房違章的標(biāo)準(zhǔn)
產(chǎn)品價(jià)格：￥600（人民幣）
商鋪名稱：北京青戎隔音窗幕墻公司
聯(lián)系人：馬先生（先生）
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聯(lián)系地址：京藏高速北安河出口往北2km上定泗橋往
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聯(lián)系我時(shí)，請說是在五金機(jī)電網(wǎng)上看到的，謝謝！
商品詳情
北京陽光房(http://www.kinron.net)公司下面給大家介紹下什么算是違章建陽光房。
首先建筑物，是指運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價(jià)值的建筑物、構(gòu)筑物，是人可以在其中進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。這點(diǎn)來講陽光房不屬于建筑物。
違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。如果說是占地新建，那自己家的花園，陽臺屬于自己的，有房產(chǎn)證可以證明，也不屬于違章建陽光房。
北京陽光房屬于違章建筑嗎？
原則上說，只要房屋所有人持有房地產(chǎn)權(quán)證書，能夠證明該房產(chǎn)屬于自己，是有權(quán)進(jìn)行改建和修整的，這個(gè)問題可以看看當(dāng)時(shí)的購房合同，一般房子的露臺都是房地產(chǎn)開發(fā)商作為促銷贈送的一部分。而且在購房的時(shí)候就要問清楚，能否加蓋陽光房或者其他的東西，因?yàn)殛柵_雖然是你的，但是你加的東西影響了樓上樓下人的安全，采光，排水也是不合理的。
最后，為保險(xiǎn)起見，可以先征得物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門的同意再行建造。首先保證建筑安全，其次確保不會影響建筑及周邊環(huán)境，再者，因?yàn)殛柟夥康耐腹庑缘认嚓P(guān)特點(diǎn)，不會影響其他居民的采光等問題，是可以通過并施工建造的。
在安裝陽光房的時(shí)候會對業(yè)主的場地進(jìn)行評估，判定是否屬于違章建陽光房，對于審批上給于知道，大家放心交給我們，我們不會讓您的陽光房變成“違章建陽光房”
http://www.kinron.net/news/2015/1023/122.html
