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目前整裝衛浴大多用于經濟型/連鎖酒店、長租公寓、***保障房中，住宅中精裝房和存量翻新市場將逐步起量：
1）商品房新建：占比尚低，未來主要增長動力。2019年我國房屋竣工面積約6.8億平方米，假設100平方米/套，對應680萬套，假設每套房屋有2個衛生間，對應有1360萬套衛浴需求。由于2019年全瓷磚類整裝衛浴產品技術未能實現突破，所以我們預計隨有巢氏開發出全瓷磚產品后，將迅速切入住宅項目領域，整裝衛浴滲透率有望從2018年的0%提升至2025年的15%，對應整裝衛浴體量達到152萬個、對應140億元（假設整裝衛浴單價每年上漲3%，且住宅類整裝衛浴單價更高）。
2）存量房翻新：取決于推廣認知速度，未來***空間寬廣。我們假設存量住宅翻新周期為15年，則到2025年二次翻新房屋將達到1280萬套。假設整裝衛浴滲透率隨2020年有巢氏開始切入c端，每年滲透率加速提升，至2025年提升至4%，對應102萬個整裝衛浴、119億元規模（假設整裝衛浴出廠單價略高于工程端單價，且每年以3%漲幅增長）。
未來存量房將超過竣工商品房數量，假設滲透率達到12%，對應整裝衛浴規模達到396億元，未來滲透率提升和***空間較大。
3）經濟型酒店：2018年經濟型酒店約1120萬間，我們假設總量每年小幅增長、每間房1套衛浴，整裝衛浴滲透率在2019年約6%，后續逐年小幅提升，在2025年達到35%，但由于經濟型酒店主要采取smc整裝衛浴產品，此類產品未來存在供給快速擴張問題，故我們假設價格逐步下降至4000元/套，對應2025年整裝衛浴行業規模達到206億元。
4）長租公寓：2019年我國長租公寓新開業數量約為32萬間，我們假設后續平穩，在2025年約36萬間，整裝衛浴滲透率60%，對應行業規模約9億元。
5）整裝衛浴還可應用于***保障房、醫院、學校等公共建筑，由于此部分市場相對單價較低且滲透率等數據較難預測，我們暫不對此部分進行***。
不知道大家會不會有一個苦惱，沒有獨立淋浴空間的時候，我們常常會在***之后發現整個衛生間都濕了；而且這個時候如果家里有老人小孩進到衛生間就會容易滑倒。
整體衛浴 （unit bathroom）
整體衛浴是******材料，通過工廠標準化生產，由防水盤、壁板、頂板構成的整體空間，配套各種功能潔具形成獨立衛生單元，在有限空間內實現盥洗、如廁、沐浴、收納等多種功能。具有快速安裝、滴水不漏、防霉***、安全健康、***等特點。
同樣的整體衛生間也會存在不一樣的材質，比如說常見的有smc材料，它是由gf(***紗)、up(不飽和樹脂)、低收縮添加劑，md(填料)及各種助劑組成。
