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外墻漏水維修施工關鍵步驟
1. 漏點排查與原因分析
觀察內墻滲水痕跡，反向追蹤外墻對應位置。
檢查是否存在裂縫、粉化、起鼓或管道周邊密封不嚴等問題。
鏟除起鼓、脫落的舊涂層及松動物質，確保基面平整牢固。
清理表面灰塵、油污等雜質，保證后續材料粘結力。
小裂縫可用玻璃膠或柔性填縫劑封堵；大裂縫建議使用“堵漏王”類快干水泥材料填充。
框架梁底、窗框周邊等易漏部位應重點處理，先剔槽后用水泥砂漿嵌實，再做防水加強層
1. 漏點排查與原因分析
觀察內墻滲水痕跡，反向追蹤外墻對應位置。
檢查是否存在裂縫、粉化、起鼓或管道周邊密封不嚴等問題。
可采用連續淋水法檢測：用φ20水管在3kPa壓力下對頂層外墻連續噴水6小時，觀察室內是否出現滲跡。
鏟除起鼓、脫落的舊涂層及松動物質，確保基面平整牢固。
清理表面灰塵、油污等雜質，保證后續材料粘結力。
施工前確認墻面含水率低于10%，避免雨天或大風（六級以上）作業。
小裂縫可用玻璃膠或柔性填縫劑封堵；大裂縫建議使用“堵漏王”類快干水泥材料填充。
框架梁底、窗框周邊等易漏部位應重點處理，先剔槽后用水泥砂漿嵌實，再做防水加強層
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