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近年來，我國多個地方發生幼兒園事故，幼兒園內的安全問題，成為國家以及各界人士非常關注的問題。幼兒園建筑安全性檢測是幼兒園安全的重要環節，為消除幼兒園建筑房屋中存在的安全隱患，提高房屋結構的安全性，近年來房屋安全鑒定發揮著重要作用。而定期的房屋檢測鑒定不僅可以全面了解房屋的安全性、使用性等，還可以對存在安全隱患的房屋有針對性的去解決存在的問題。


位于江蘇省南通市如皋市某區江蘇省南通市如皋市某區某號房屋，該建筑現作教育用途使用，為了核定建筑物使用功能和結構安全，廣州市海珠區南石頭街某幼兒園委托我公司派員對該房屋進行安全檢查和鑒定工作。

經過房屋檢測鑒定技術人員對房屋的檢測，初步了解了房屋的基本情況:

1、房屋地基基礎暫未發現因不均勻沉降而引起的損壞現象。

2、主體承重構件保持基本完好，未發現有因承載能力不足而引起的損壞現象。



首層南面東起第二根混凝土柱中部出現一條豎向裂縫



二層東南房客廳東墻上部飾面稍有滲漏、發霉現象



二層西北房臥室東墻與混凝土梁交接處有一條水平通長裂縫



四層西北房客廳西墻上部飾面稍有滲漏、發霉現象

鑒定結論：

根據現場檢查、檢測數據及國家相關規范要求，該房屋的地基基礎和主體承重構件均保持基本完好，未發現有因承載能力不足而引起的損壞現象。我司鑒定技術人員依照建設部頒布的《房屋完損等級評定標準》，評定該房屋為“基本完好房”，房屋在正常使用的情況下可按現狀繼續安全使用。

我司也給出處理意見：

為確保房屋的安全，房屋使用人應加強對房屋的監測，如發現異常情況，須立即采取安全保護措施并及時報告有關部門。房屋使用人不得隨意改動房屋結構。