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商品詳情
物業上崗證，申請評定資質等級的物業管理企業必須提交建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書復印件。物業上崗證需要通過考試獲得，持證者可從事物業部門工作。
為促進行業健康發展，1996年9月，建設部人事勞動教育司和房地產業司聯合發出了《關于實行物業管理、部門經理、管理員崗位培訓持證上崗的通知》，為全面提高物業管理人員的素質，規范物業管理行為提供保障。根據建設部建教培【1996】41號文件規定，1999年1月1日起，對全國物業管理企業經理全部實行崗位培訓持證上崗制度。
是建設部頒發的物業管理人員上崗證書，根據物業管理條例要求，物業從業人員應取得上崗證書，才能從事物業管理工作。實際中，通常只有物業管理員和物業各級部門經理、主管需要上崗證書，其余如維修工、保安、保潔員等沒有物業上崗證的要求（部分崗位有專項證書，如電工、電梯工、消控值班員等）。
一、考物業經理上崗證需要具備的條件如下：
1.本人為物業從業人員，并且有相關從業證明。
2.具有大�；蛘咭陨蠈W歷。
二、準備的材料：
報名時攜帶上述相關證明和本人，復印件2份，1寸彩色照片4張。
三、崗位優勢：
1.您在房地產行業的知識和技能將會得到大幅度提高，對您今后的事業發展很有幫助。
2.物業經理的日常工作豐富且多樣，沒有哪會覺得無聊。
3.您在幫助客戶打理的，是他們有價值的資產之一，工作出色的話，會有優越的私人回報。
4.相對于房產經紀人，您可以享受到相對固定的工作時間，標準工作時間為周一至周五早9點至下午5點。
四、物業經理所需要具背的能力：
1.專注細節
作為一名物業經理，您首先要很注重細節。注重細節才能保證您的工作時刻符合當地政府的相關政策法規要求，同時，也能讓客戶放心地將物業交由您打理。在管理物業方面，注重細節也體現了您服務的專業程度。
2.高效組織工作的能力
同時管理一眾物業，處理房東和租客的關系，您需要很強的組織工作能力。在每天的工作中，您需要靈活協調并完成多項任務，處理應急事件和解決糾紛。與此同時，您還需要完成常規的物業檢查，租金支付，到期續約，和簡單財務報告等一系列既定日程。
3.不斷學習專業知識
您管理的或許是客戶重要的資產，要取得客戶的長期信任，您需要成為物業管理領域的專家，時刻掌握行業規范，發展前景以及行業動態。從而給予客戶專業，可靠的指導。
4.溝通能力
您需要具備很強的與人溝通的能力。物業經理需要與房東，租客以及物業維護人員等進行清晰，明確的溝通。保證所有既定任務和突發狀況都能順利，有效的得到解決。
5.談判協調能力
需要在房東和租客之間進行溝通，談判。舉例來說，租客會希望物業中的物品都處于狀態，而房東常會拒絕非必要開銷。在這個過程中，您的談判協調能力關系到是否雙方都能獲得滿意。
6.處理人際關系的能力
想成為一名出色的物業經理，您需要和不同類型的人打交道。而出色的人際溝通能力對于和客戶、租客、維修維護人員的關系維護都是至關重要的。
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