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商品詳情
物業管理員的資格證程序：
一、培訓
1、培訓目標
通過崗位培訓，使物業管理企業經理、部門經理、管理員的專業知識與工作能力達到崗位要求，基本勝任本崗位工作。
2、培訓對象
具有大專畢業以上文化程度（或同等學歷）的物業管理企業經理；具有中等專業學校畢業以上文化程度（或同等學歷）的部門經理智管理員。
3、培訓內容
主要包括物業管理理論、實務、法規等知識，各設7門課程，其中3門者試課，4門考核課。
4、培訓方式
培訓方式采取面授與自學相結合的方式進行，其中面授時間不得低于80學時。物業管理企業經理采取集中定點培訓，培訓機構由建設部人事教育勞動司和房地產業司共同認定（另行文）；部門經理、管理員的培訓由各省、自治區、直轄市建委（建設廳、市政管委）組織。
二、教材
根據課程設置共編定、選用6本教材，教材于1996年12月開始陸續發行。
三、考試
1、考試內容
考試內容只限于崗位培訓教材范圍。考試要適合成人的崗位培訓特點，側重理解和應用，注重實際能力考核。試題既要考察基礎知識和專業知識，又要考察分析問題、解決問題的實際能力。
2、考試方法
物業管理企業經理由兩司共同認定的定點培訓機構進行并頒發“崗位培訓合格證書”，監考工作由當地考辦負責；部門經理智管理員由各地崗位培訓考核機構進行，省、自治區、直轄市建委（建設廳、市政管委）頒發“崗位培訓合格證書”。
四、崗位合格證書的頒發與管理
1、經崗位培訓考核合格，并滿足其他方面規定的要求（包括政治思想、職業道德、工作經歷、能力、業績等）。考核合格后，由各省、自治區、直轄市建委（建設廳、市政管委）頒發“崗位合格證書”。
2、“崗位合格證書”是物業管理企業經理、部門經理和管理員上崗的憑證。
3、持證上崗時間從1999年1月1日起開始實行。
4、“崗位合格證書”實行動態管理、復檢制度。復檢工作每三年進行一次。具體方法由各地根據情況自行制定、實施。
5、“崗位培訓合格證書”和“崗位合格證書”由建設部統一印制。企業經理的“崗位培訓合格證書”和“崗位合格證書”必須加蓋建設部人事教育勞動司和房地產業司公章后方有效。
物業管理員的資格證要求：具有大專畢業以上文化程度（或同等學歷）的物業管理企業經理；具有中等專業學校畢業以上文化程度（或同等學歷）的部門經理智管理員。
物業管理員的資格證書由建設部人事教育司會同住宅與房地產業司統一管理，各省、自治區、直轄市建委，各計劃單列市建委教育主管部門會同房地產主管部門具體管理。物業管理企業經理證書由具有物業管理企業經理培訓資格的培訓機構直接向建設部人事教育司、住宅與房地產業司申領。
物業管理企業部門經理、管理員證書由各省、自治區、直轄市建委（建設廳），各計劃單列市建委（房管局）統一到建設部人事教育司領取，各培訓機構向各地建委（建設廳）教育主管部門和房地產主管部門申領。
申領證書時需提交以下材料：1、教學計劃；2、培訓總結；3、培訓登記；4、學員崗位職務聘任證書復印件。
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