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物業管理師和物業經理這兩個證書現在看來，都有效。如果你的職業是物業，那么，你就要考這兩個證。勞動部和建設部的。

物管行業有2個權威證書：

一是勞動部頒發的國家職業資格證書，該證書對求職者的面試、提職、加薪都有很大幫助；

二是建設部頒發的物業經理證書，該證書對物管企業的幫助很大，物管企業的審批年審和評資質都要用到它。

勞動部的證書要稍微難考些，通過后頒發中華人民共和國物業管理（員）師職業資格證書，全國通用、出國有效。建設部的證書通過率比較高。

 隨著大批設計新穎、設施齊全、環境優美的住宅小區落成，緊接著的是大量物業公司的進入。消費者在改善居住環境和居住面積的同時，也對居住軟件和物業管理有了更高的要求。因此吸引了大批現代物管企業進入市場。目前，不少企業對物業管理人員的要求從學歷到經驗都更加嚴格。但是，由于管理人員的缺乏，其就業前景則是一片光明。

深圳物業管理人員來源可分三類：

1、由原房管所職工直接轉化而來的，這類人員不熟悉現代物業管理的模式；

2、學公共管理、飯店管理的人員，他們有一定的能力，但不熟悉物業管理的細微方面；

3、物業管理專業的中專生、高職生以及大專生，他們能夠勝任基本的物業管理工作，但往往缺乏管理的戰略思維、創新思想，在工作中處于被動地位，不具備從戰略上進行管理的能力。

總體看來，現有人員與市場需求之間存在一定距離。 隨著物業行業趨于專業化、法制化、市場化、國際化、集團化，專業物業管理人員需求量將繼續走高。

目前，物業管理行業主要需求四類人才：

一是日常物業管理人員，比如居民小區經理、物業管理顧問等；

二是技術支持人員，比如給排水工程師、空調工、計算機操作、保安等；

三是特殊物業管理人員，比如會務經理、高級管家、樓面經理等；

四是從事現代智能化樓宇設備設施的運行維護、能源和室內環境品質管理及大型物業管理的應用型高級技術人才和管理人才。

 薪酬水平：物業管理行業中不同職位層級薪酬差異顯著，經理級年度薪酬水平為41996元；高管層年度薪酬水平為116928元（數據來自深圳人力資源官網）。在該行業，通常是職位層級越高，薪酬上升幅度越大。另外，不同檔次物業項目的項目經理薪酬差距明顯，高檔寫字樓、涉外公寓等物業的項目經理的薪酬水平是普通住宅等物業的項目經理薪酬的2倍以上，擁有高品質規范化物業管理經驗的項目經理成為搶手的香餑餑，“薪情”一片大好。


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