關于輕鋼別墅熱搜的32個問題，整理不易，敬請收藏！

輕鋼別墅到底好不好？

輕鋼別墅到底貴不貴？

輕鋼別墅會不會一打就爛？

輕鋼別墅抗風抗震嗎？

輕鋼別墅保溫隔音防潮嗎？

建輕鋼別墅會后悔嗎？

......

關于輕鋼別墅，人們眾說紛紜，顧慮多多，對于這些問題，藍之港輕鋼別墅廠家小編張玲整理如下：

1、輕鋼別墅結實嗎，墻體會不會很空？

輕鋼結構房屋整體由輕鋼龍骨組裝搭建而成，兩側使用拉力板，有效的利用了“蒙皮”效應，房屋更加安全。外墻體采用的外墻保溫裝飾一體板，房屋造型漂亮美觀。

輕鋼別墅墻體較薄，卻比普通磚混房屋結實耐用。設計使用年限為75年，實際使用可達100年以上。

2、輕鋼別墅到底能不能建？

輕鋼別墅屬于裝配式建筑，建造速度快，200平左右的房子，大概30天左右可以完工，做內裝后可直接入住，無需晾曬。輕鋼結構房屋內外墻體均采用環保級材料。

輕鋼結構房屋預制化生產組件，建造更加快速，房屋更加安全。

輕鋼結構房屋是完全可以取代傳統房屋建筑，其優越的特性，是磚混房屋沒有的。輕鋼房屋安全性包括：可以抗震9級，抗風12級。舒適性：保溫隔熱性能，隔音降噪，以及輕鋼結構房屋的低碳節能。

輕鋼別墅綠色環保，全程干作業施工，不會對環境造成污染。輕鋼別墅房屋拆除后可重復利用，是環保型建筑。

3、輕鋼別墅內墻石膏板或硅酸鈣板要是被小孩貪玩一碰就爛掉了怎么辦?聽說輕鋼別墅內墻特別容易變形，是嗎?

目前輕鋼別墅內墻全采用硅酸鈣版，石膏板用于吊頂。硅酸鈣板其強度高、重量輕，并具有良好的可加工性能和不燃性;內墻板固定在輕鋼龍骨上，再進行裝修覆蓋，設計及施工都符合建筑設計及施工的規范要求，內墻在沒有特殊外力(如：特大地震，人為破壞等)情況下不會變形。經國家建筑材料測試中心檢測，專業的輕鋼住房建造公司采用的內墻硅酸鈣板的抗折強度在 12MPa 左右，相當于 120 公斤，所以說是不會輕易損壞或變形的。

4、輕鋼別墅會不會一打就爛？牢固嗎?外力會不會導致別墅倒塌?

輕鋼別墅從設計到施工都是符合建筑設計及施工的規范要求，在抗震及抗臺風等此類問題上也是滿足其建筑要求的，非常牢固;

在其他不可抗力因素(如戰爭、山洪、泥石流等)影響下，同類型建筑均無法保證。注：輕鋼別墅可抗9 級烈度的地震、13級臺風。

5、輕鋼別墅貴不貴？輕鋼別墅到底安不安全？

輕鋼別墅，又稱輕鋼結構房屋，主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨。

輕鋼別墅近年來在我國得到了有效的推廣，為廣大群眾所熟知。越來越多的人選擇建造輕鋼別墅。

隨著輕鋼別墅行業的興起，建造人群的增多，輕鋼別墅的單價、性能成為人們熱議的話題。

人們在咨詢輕鋼別墅的單價時，通過對比傳統房屋的單價，腦海里第一反應往往是：這么貴？一棟房子得花多少錢才能建成？

輕鋼別墅貴是人的第一反應，但決定輕鋼別墅貴的因素就是因為材料質量好，造價高。但輕鋼別墅造價高并不等同于輕鋼別墅貴。這兩者完全是兩種不同的概念。輕鋼別墅造價高說明施工時采用的建筑材料、施工工藝都是上乘的，是值得這個價位的，并不能因此將輕鋼別墅定義為貴。

6、南方雷電多，住在輕鋼別墅里會不會遭雷擊?

整個輕鋼別墅房屋與地基連接后，整體結構就是一個很好的避雷系統。傳統房子上面需要做上鍍鋅的避雷針，輕鋼別墅的鍍鋅材料與地面緊密連接后就是一個完整的避雷系統。 輕鋼別墅沒必要做特殊的防雷措施。

首先金屬外殼可以屏蔽內部電場，相當于一個法拉第籠，這是一個物理知識。其次，整個輕鋼材料是不暴露在室外的，室外裝飾材料是絕緣材料，不會導電。如若不放心可安裝避雷針等。）

7、輕鋼別墅墻體這么薄，冬天會不會很冷？

輕鋼別墅在內外結構板之間采用保溫、隔音材料（玻璃纖維棉、擠塑板）進行填充，外墻采設置透氣呼吸膜、保溫材料、裝飾掛板，內墻采用集成墻板進行裝飾，不僅可以起到良好的保溫隔熱效果，而且隔音性能同樣優良。

8、輕鋼別墅的應用范圍有哪些？

輕鋼別墅屬于裝配式建筑的一種，輕鋼結構應用范圍比較廣，輕鋼結構一般只是應用于低層建筑。

輕鋼結構房屋的優點在于：建造速度快、200平面積建造只用30天左右；綠色環保、輕鋼結構房屋全程干施工，不會產生任何粉塵顆粒污染環境；隔熱保溫、輕鋼房屋采用兩板一芯結構，離心玻璃棉可以隔音防火；抗震9級以上、抗風12級、軒立輕鋼別墅安全舒適；低碳節能、冬季取暖有很好的保溫效果，有效的節省能耗。

所以說輕鋼別墅性能優越，是未來建筑發展形勢之一，在農村建房，居住舒適度高，冬暖夏涼。

但是輕鋼結構房屋的應用范圍很多，不僅僅是農村自建房，還可用于景觀房屋、景區售賣亭、景區公共衛生間、景區游客中心、景區觀景臺、民宿賓館、辦公樓、學校醫院養老院等建筑。施工快速更節能，適合很多低層建筑房屋。

9、你們的輕鋼別墅能辦房產證嗎?

能辦，只要您的宅基地合法，便可自行依照正常手續辦理。只要您的建房用地通過政府審批，是可以拿到產權證，具體以當地政策為準。

10、輕鋼別墅能過安檢嗎?能過環評嗎?

回答是肯定的，能過，公司都是依照國家標準《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規程》設計及施工，材料都是通過了國家相關檢測部門，有相應的檢測報告。

11、農村建輕鋼別墅，實用嗎？

輕鋼別墅能住90年以上，農村實用。

輕鋼別墅以輕鋼為材料，自身負荷小，適用各種復雜的地質結構，即使在山區也沒問題。

輕鋼建筑采用綠色環保材料，整個生產過程無污染，耗能低，材料經過防火處理，讓房屋更具保溫隔熱，抗風雪、抗蟲蟻、抗震。常規上來講，一套輕鋼建筑使用年限可達90年以上。

農村家庭一般人口多，甚至是三代人居住在一起，所以對房屋的空間利用率要求極高，普通的磚混房根本達不到要求；而輕鋼建筑就不一樣，它可以根據每個家庭的不同需求定制個性化的房屋格局和造型，大大改善生活空間，讓人住得更自由舒適。藍之港智能化建房設備正好可以滿足以上全部要求，車子開到哪，就能把房子建到哪，減小了場地的限制。

12、輕鋼別墅可以接層嗎？

輕鋼別墅是可以在傳統房屋上進行接層的。輕鋼結構房屋由于自重輕，接層是沒有任何問題的，無論是農村自建房屋接層還是大型賓館項目接層都是可以實現的。

13、那個樓板和樓梯牢固嗎?二樓樓板站很多人會榻嗎?

樓板和樓梯的設計及施工均符合國家建筑設計及施工的規范要求，所有結構部位都不存在此類問題，樓板和樓梯都是按照力學要求進行設計的，對于承載的負荷也是經過測算的。板材與輕鋼龍骨之間采用專業螺釘固定，非常牢固，不用擔心樓板站很多人會榻。

14、輕鋼別墅所用的材料安全嗎?

藍之港輕鋼建造公司采用的輕鋼材料及其它建筑所用材料均符合相關使用標準及要求，具備合格證書，出廠前也已經通過檢驗，確保合格。

輕鋼別墅是源自歐美的一種技術，在發達國家已經有了幾十年的發展歷史了，非常安全。當然我們國家也有自己的標準，輕鋼別墅的標準并且高于國家相關標準，請您放心!

設計參數：

(1)適用于抗震烈度要求為9度的地區;

(2)可抵御12級臺風;

(3)屋面荷載可達1.55KN/㎡;

(4)建筑耐火極限滿足2.5H設計標準

15、輕鋼別墅到底能使用多少年呢，后期房屋的維護是怎么樣的?

輕鋼別墅正常使用七十年是沒有問題的，在免費維修周期以外，我們提供有償服務。一般專業的公司會根據建筑工程要求承諾在常規條件下 50 年保證房屋主體不會受損，外裝飾及特殊結構部位也有相應的質保期;公司設有售后服務部，對接后期房屋的維護，解決此類問題，滿足每一位業主的要求。

16、輕鋼別墅竣工后，可以隨便改變結構嗎？

輕鋼別墅房屋建成后，盡可能不要隨意改變結構，螺栓構件也不要隨意拆卸。輕鋼別墅房屋是依靠各種鋼構件的裝配而成的。未經許可擅自改變鋼結構，可能影響房屋原有安全和性能。

17、輕鋼別墅裝修的時墻上要打孔怎么辦?

此類問題藍之港在前期設計階段及房屋施工階段，會根據業主要求預留相對應的孔洞、預掛構件等結構部位進行預埋或做特殊處理，并對相應位置進行標記滿足業主的正常使用要求，確保后續裝修不受影響。

18、輕鋼別墅墻體結構會不會輕易受損?

輕鋼別墅符合國家建筑及施工規范要求，常規外力不會對墻體造成實質性損壞。如有特殊外力導致外墻損壞，鑒于輕鋼別墅的特性，房屋外墻及裝飾均可小范圍的局部拆卸并重新修復。

19、建一棟 200平方輕鋼別墅的大概需要幾個人?多少天完工?

根據實踐數據顯示，常規工況下大概 7 人，30 天左右完成，施工的管理及工人技術熟練度對工程進度有不同程度影響。

20、輕鋼別墅的優勢在哪里?

相對于傳統房屋對比下，輕鋼別墅房屋在保溫、隔音、舒適、抗震、抗風雪、防蟲蟻、高質量、高效率、適用范圍廣、建筑造型多變等方面具有優勢。

輕鋼別墅可謂是真正的物美價廉，主要有幾大優勢：

(1)、抗震性能優越，安全性能極高。

(2)、美觀好看，經久耐用

(3)、材料環保，材料還可以回收重復利用。

(4)、建造速度快，平均 200 平米的房屋 30 天左右可完成。

(5)、材料環保，并且施工無污染

21、輕鋼別墅我們自己能裝修嗎?對裝修有什么特殊要求和注意事項呢?

輕鋼別墅是可以自己裝修的。對裝修的話，沒有特殊的要求，和傳統的裝修方法一致。

也無特別需要的注意事項，由于內墻板材所采用的是硅酸鈣板，板材質量堅硬平整，可直接用墻布做裝飾，吊頂和傳統家裝一樣的材料即可。

22、你們能不能把地基也包進去啊?萬一我們做的地基不合格怎么辦?輕鋼別墅對地基有什么特殊的要求嗎？

目前整個行業尚未開放承包地基施工的業務，后續將會推進此項業務的發展。但是公司會出地基施工圖以及給予施工指導。

輕鋼別墅地基沒有特殊要求，和傳統建筑的地基是一樣的。可以選擇條式基礎、筏式基礎、板式基礎等等。大多數的公司目前最常用的基礎多為條形基礎。注：條形基礎在造價、選材、施工等方面優于其它基礎結構。因為輕鋼別墅的自重是磚混的1/4，所以對地基的要求按照磚混的去做就完全沒有問題。

23、輕鋼別墅真的隔音嗎？會不會很吵？

輕鋼別墅的外墻在17-20cm，內墻11-13cm，相對磚混的薄，人們會疑惑，它的隔音效果會怎樣？

輕鋼別墅內墻采用玻璃纖維棉填充，起到很好的隔音效果。通過實驗及數據顯示及已完工項目反饋，符合隔音相關的要求。

輕鋼結構住宅隔音效果：外墻59分貝、內墻44分貝。

磚混住宅隔音標準：外墻45分貝、內墻40分貝。

24、輕鋼別墅抗風雪嗎?隔熱嗎?

輕鋼別墅在設計階段及施工工藝已考慮各類型荷載，各項指標均符合建筑設計及施工的規范要求，能承受 1.55KN/㎡以上的基本雪荷載，在東北大致相當于3米厚的雪。可承受0.85KN/㎡的基本風壓，209km/hr的f風速，相當于12級的臺風強度。

輕鋼住宅采用高效節能體系，在墻體龍骨格柵內填充玻璃纖維棉作為保溫材料，并在外墻使用擠塑板保溫材料，避免了墻體的”冷橋“現象。

25、輕鋼別墅房屋會漏雨嗎?

輕鋼別墅設計及施工均符合建筑設計及施工的規范要求，滿足防水的各項指標，所以常規條件下不存在漏水的問題。

傳統的建筑人們最煩的就是漏水了，房屋修建沒多久就漏水。這是因為很多不良包工頭為了節約成本在防水材料或者涂防水層的時候沒有按照標準執行。輕鋼結構建筑嚴格執行國家標準進行防水，所以不會出現這種狀況。

除此之外由于優質的承包公司是產業化預制結構建筑，本身的接口縫隙就比傳統建筑的嚴密，本身在防水上就比傳統建筑有優勢的多。

26、輕鋼別墅的墻體受到外力的沖擊會不會導致輕鋼別墅倒塌變形？

輕鋼別墅從設計到施工都符合建筑設計及施工的規范要求，在抗臺風抗震等此類問題上也是滿足建筑要求的，非常牢固；就受到外力沖擊會不會變形這個就舉例說明一下，如：一輛小汽車撞到墻體的情況下，我們的墻體會變形但是不會倒塌。（注：在其他不可抗因素，如：山洪、泥石流等，影響下，同類型建筑均無法保證。輕鋼別墅可抗9級地震、13級臺風）

27、輕鋼別墅是什么結構形式的？

輕鋼別墅屬于裝配式鋼結構建筑的一種，輕鋼房屋一般用于低層建筑，例如農村自建房、網紅賓館、酒店、學校、醫院、養老院、景區房屋等。

輕鋼結構房屋采用的是兩板一芯的結構，里面填充的是離心玻璃棉，具有隔音降噪的作用，外層使用拉力板，充分利用了力的水平傳遞，是房屋更加牢固穩定。

28、輕鋼別墅如何防銹?抗酸雨嗎?

輕鋼別墅采用鍍鋁鋅輕鋼材料，防銹性能遠超同類型建筑結構;在設計階段已考慮抗酸雨等類似方面的問題，均符合國家相關標準要求。

輕鋼結構龍骨全部采用國家規范中規定的涂層材料--鍍鋁鋅;并以保證嚴格按照規范執行，保證輕鋼別墅的設計使用壽命達到國家規定的年限。輕鋼別墅的設計使用壽命300年。一般輕鋼別墅主體保修為50年。

整個墻體的外圍使用單向呼吸紙對整個墻體進行防潮密封。這種密封可以在隔絕室外潮氣進入室內的同時，避免室外大氣中的有害物質腐蝕金屬材料，也可以排除室內的潮氣。

室內方面，帶鋁箔貼面的保溫棉可以完全隔絕潮濕空氣的進入，避免金屬結構直接暴露在戶外腐蝕環境中。

由于輕鋼別墅采用的都是干法作業，而傳統磚混房屋的混凝土及紅磚澆筑吸收了大量的水分，據分析傳統磚混房屋水分全部蒸發至少需要40年。

29、輕鋼別墅可以建造幾層?

國內輕鋼結構房屋目前規定只能建造 6 層及 6層以下住宅，國外的輕鋼結構房屋已經可以建造 12 層。

30、輕鋼別墅里的輕鋼龍骨很容易生銹？

國家鍍鋅鋼材料鍍鋅標準為每60g/㎡，電力公司戶外高壓線塔鍍鋅量為160g/㎡（可以保證在裸露環境下50年不銹）。國家行業標準規定：對于高腐蝕性地區或特殊建筑物，鍍鋅量不應低于275g/㎡或鍍鋁鋅量不應低于100g/㎡，而輕鋼別墅房屋的材料采用的是鍍鋁鋅量180g/㎡，因此完全不用擔心生銹、腐蝕等問題。

31、輕鋼別墅不就是活動板房嗎？

輕鋼別墅≠活動板房，雖然活動板房和輕鋼別墅有很多相似性點，比如先在工廠生產后運輸到現場進行裝配、建造速度快、靈活可移動等等。

但是輕鋼別墅和活動板房有根本上的不同：輕鋼別墅有獨立的承重結構，具有隔熱、隔聲、防火等性能，安全、舒適、美觀，使用壽命長，有多種用途，適合長期使用。輕鋼別墅的壽命可以達到100年。可見輕鋼別墅和活動板房是兩個完全不同的概念。

32、農村很多建輕鋼別墅的都后悔了嗎？

說起輕鋼別墅，很多人對輕鋼不太了解，輕鋼別墅主體都是由輕鋼龍骨搭建而成，其安全性是可以達到抗震9級、抗風12級以上。

農村建房很多選擇建輕鋼別墅的都后悔了嗎？真正建好了別墅的并沒有后悔，因為輕鋼別墅的居住舒適度，以及外觀造型都是很漂亮的。包括后期取暖乘涼都會有效降低能耗使用，所以綜合來說，鋼結構的甚至比磚混居住起來更舒服。

而很多建輕鋼房的朋友，因為貪圖低價建房，從代理公司簽訂的建房或代理合同，并不是真正廠家簽訂建房合同，所以房子有可能是做到爛尾房，或者是房子建下來要百八十萬才可以，所以建房選擇廠家很重要。